Имение «Карасан» было получено Николем Николаевичем Раевским в 1839 году, после его женитьбы на Анне Михайловне Бороздиной. В 1841 году он окончательно перебрался из Керчи в Карасан, где и прожил оставшиеся годы. Примерно в это же время сыном Николая Николаевича Н.Н.Раевским-младшим был заложен парк, который до сих пор сохраняется в ухоженном состоянии. Закладкой парка руководил садовод Э.Ю. Либо, а растения доставлялись из Никитского ботанического сада. В парке устроено несколько фонтанов, а прогулка по нему может вывести к дворцу княгини Гагариной, расположенному в Утёсе.

Усадебный дом в имении Раевских был построен в 1887 году. Считается, что имя в честь персидской провинции Хорасан ему дал младший Н.Н. Раевский. Особняк сооружен в мавританском стиле, с присущими ему ажурными украшениями, многочисленными портиками, арками и балкончиками, дополненными деревянной резьбой.

Карасан принадлежал княжескому роду Раевских до 1917 года, а в настоящее время в нем размещается административный корпус одноименного санатория.