Одной из самых ярких архитектурных достопримечательностей Симеиза, безусловно, является вилла Ксения. Автором проекта фасада этого «шотландского шале», возведенного в духе так называемого северного модерна с элементами готики, стал Николай Петрович Краснов, но разработку общего проекта виллы Ксения и контроль над всем процессом строительства взял на себя Яков Петрович Семенов. Столь авторитетный тандем архитекторов создавал здание для Варвары Андреевны Чуйкевич, участок которой оказался практически полностью застроен – здесь разместились два жилых корпуса на 28 номеров, привратницкая, видовая площадка, магазины, ресторан и зал для досуга. В помещениях функционировали посредническое квартирное бюро и гостиница.

16 ноября 1913 года В.А. Чуйкевич продала участок с виллой М.Б. Соловово.